Bloque: priceitems| Código UNSPSC | Descripción | Cantidad | Unidad | Precio unitario estimado | Precio unitario |
|---|
| 80131802 | Contratar el avaluó comercial de la Sede Aguas Calientes del CASA en el Municipio de El Playón Santander: El avaluó comercial corporativo del inmueble rural identificado como Sena Centro de Atención al Sector Agropecuario ubicado en el kilómetro 49 vía al mar Municipio de El Playón. Determina el valor del inmueble con metodología del IGAC (Resolución Nro. 620 de 2008), marco de la ley 388 de 1997, Decreto 2113 de 1992, el Decreto 208 de 2004 y el Decreto 1420 de 1998, Normas NIIF, y las que apliquen según la ley. Revisión de la documentación suministrada por la entidad, sobre el bien inmueble objeto de avalúo, y solicitud de documentación si es necesaria. Definir y obtener la información que adicionalmente se requiere para la correcta identificación del bien. Se recomienda especialmente cartografía de la zona o fotografía aérea, para mejor localización del bien. Verificar la reglamentación urbanística vigente en el municipio donde se encuentra localizado el inmueble. En el evento de contar con un concepto de uso del predio emitido por la entidad territorial correspondiente, el avaluador deberá verificar la concordancia de este con la reglamentación urbanística vigente. Decreto 1420 de 1998 Reconocimiento en terreno del bien objeto de avalúo. Por el personal de la Lonja que tenga la idoneidad y experticia profesional Siempre que sea necesario se verificaran las mediciones y el inventario de los bienes objeto de la valoración. En la visita de reconocimiento deberán tomarse fotografías que permitan identificar las características más importantes del bien, las cuales posteriormente permitirán sustentar el avalúo. Actividades a realizar: Realizar una visita técnica al inmueble objeto de avalúo Elaboración de registro fotográfico que identifiquen el predio Efectuar el avalúo aplicando la metodología y normas vigentes para la practica Entregar una memoria explicativa del procedimiento empleado en la elaboración del avalúo junto con las investigaciones de tipo socio económico y de reglamentaciones urbanísticas vigentes | 1,00 | UN | 10.978.940,00 | |
|
|