Consulta de Procesos SECOP 1 y 2 | 2013; Recientes; CALDAS - EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA DE MANIZALES LTDA; Celebrado

LA CONTRATISTA SE COMPROMETE A ADELANTAR LA NEGOCIACIÓN VOLUNTARIA PARA LA ADQUISICIÓN DE 60 PREDIOS UBICADOS EN LA COMUNA SAN JOSÉ, QUE SE REQUIEREN PARA LA EJECUCION DEL PROYECTO ZONA MIXTA Y TODOS LOS PREDIOS QUE SE REQUIERAN EN VIRTUD DEL CONVENIO PLURIMENCIONADO 14775-011-2012, CORRESPONDIENTE AL MACRO PROYECTO DE INTERÉS SOCIAL NACIONAL PARA EL "CENTRO OCCIDENTE DE COLOMBIA, SAN JOSÉ" DEL MUNICIPIO DE MANIZALES.

CONTRATO No. 0088-2013 25/01/2013 EL CONTRATISTA se compromete apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria en los diferentes convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales; participando activamente de la consecución de los soportes documentales, así como el diagnostico jurídico y revisión de la información obtenida de los estudios de títulos, los avalúos y la información catastral, y la correspondiente notificación y firma de los diferentes documentos que requieran entregarse a los interesados respecto de los predios que se enajenen. Dirigir la digitación de la información en los archivos destinados a tal fin y en el manejo del archivo de cada predio, el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición.

La contratista se compromete al acompañamiento de sensibilización a las familias con una asesoría clara y oportuna para el acceso a las primeras viviendas que se construyen en la avanzada además realizar labores de apoyo, acompañamiento y seguimiento en los diferentes procesos de gestión predial y social que adelanta la ERUM, para la ejecución de Macroproyecto San Jose

La prestación de los servicios profesionales como abogada en el área jurídica para el acceso de las familias como postulantes a las primeras viviendas VIP y la sensibilización comunitaria en los procesos desarrollados en las actividades transversales del macroproyecto Centro Occidente San José, la proyección de documentos jurídicos necesarios (minutas, contratos, acuerdos de compensaciones, proyectos de acuerdo, etc), además de apoyar las actividades de gestión predial necesarias como la revisión de los estudios de títulos, de los soportes documentales de estos, su diagnóstico jurídico y revisión de la información obtenida de los mismos a fin de llegar a obtener el cumplimiento de los convenios suscritos por la ERUM y de su Objeto de creación; así mismo se realizará el acompañamiento en las mesas de trabajo que se programen con la comunidad del área de terreno objeto del macroproyecto

Se compromete a revisar, organizar y digitalizar los documentos que se encuentran en el archivo de la ERUM, correspondientes al Proyecto Avenida Colon, con el fin de optimizar el espacio dado por la empresa para el archivo y para que se facilite de manera ágil la consecución de documentación para la toma oportuna de decisiones.

Por medio del presente contrato el contratista se compromete a la elaboración y actualización de estudios de títulos, la búsqueda de folios de matrícula para predios que no tienen antecedente registral y que se requieren para el proceso de adquisición de predios para la ejecución del Proyecto Zona Mixta y Avanzada PAVIP, conforme lo preceptuado por el Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia San José.

el contratista apoyara todas las actividades que sean relacionadas con el porceso de gestion predial en los diferentes cnvenio que suscriba la ERUM para la gestion del suelo necesario en ejecucion del Macroproyecto de Interes Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia "San Jose" del Municipio de Manizales; en virtud del mejoramiento de las condiciones de las personas que se encuentren afectadas con el Macroproyecto, asi como ejercer la supervision de los contratos derivados que surjan y le sean designados por la Gerencia de la ERUM.

liderar de manera activa el Macroproyecto nuevo San Jose que adelanta la empresa de Renovacion Urbana de Manizales Ltda, con el fin de realizar la articulacion social del Macroproyecto, gestionar proyectos y coordinar las actividades sociales que se tengan programadas y se deban realizar por parte de la ERUM para la ejecucion del Macroproyecto de interes social nacional centro occcidente de Colombia San Jose, del municipio de Manizales; participando activamente y acompañando a las areas administrativas y tecnicas de la ERUM, en todo lo relacionado con las actividades de sensibilizacion comunitaria y todas las actividades transversales quq requieran de su acompañamiento, en virtud del convenio interadministrativo Nro. 1212181095.

Apoyo financiero, dirigido a cubrir las necesidades de la ERUM, en cuanto a actividades de manejo y generacion de informacion en el area financiera, especialmente con lo referente a los fondos rotatorios de los patrimonios autonomos.

EL CONTRATISTA SE COMPROMETE A ADELANTAR LA NEGOCIACIÓN VOLUNTARIA PARA LA ADQUISICIÓN DE 70 PREDIOS UBICADOS EN LA COMUNA SAN JOSÉ, QUE SE REQUIEREN PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO ZONA MIXTA Y TODOS LOS PREDIOS QUE SE REQUIERAN EN VIRTUD DEL CONVENIO 14775-011-2012, CORRESPONDIENTE AL MACROPROYECTO DE INTERÉS SOCIAL NACIONAL PARA EL CENTRO OCCIDENTE DE COLOMBIA SAN JOSÉ, DEL MUNICIPIO DE MANIZALES, DEPARTAMENTO DE CALDAS.

La empresa de Renovacion Urbana de Manizales, se encuentra interesada en realizar el porceso de seleccion de contratistas, para adelantar el proceso de la contratacion para la DEMOLICION DE BIENES INMUEBLES ADQUIRIDOS POR LA FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO MACROPROYECTO SAN JOSE MANIZALES, PARA OBRAS DE INFRESTRUCTURA AVENIDA COLON, CONSTRUCCION ZONA MIXTA Y PROYECTO DE VIVIENDA EN LA AVANZADA.

La prestación de servicios profesionales como abogado del área jurídica para el acceso a las familias como postulantes a las primeras viviendas VIP y la sensibilización comunitaria en los procesos desarrollados en las actividades transversales del Macroproyecto centro occidente san José, además de las actividades de gestión predial para el cumplimiento de los convenios y del objeto de creación de la ERUM, además del acompañamiento de las mesas de trabajo que se programen en el área objeto del Macroproyecto con la comunidad.

EL CONTRATISTA se compromete a practicar y revisar los avalúos comerciales, al igual que a efectuar el levantamiento planimètrico de las mejoras construidas en los predios requeridos para la Gestión del Suelo que adelanta la ERUM para la ejecución de proyecto Avanzada PAVIP, pertenecientes al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales, debiendo utilizar para ello los parámetros y metodología exigidos por el Decreto 1420 de 1998 y demás normas concordantes y complementarias.

EL PRESENTE PROCESO DE CONTRATACIÓN SE REALIZA CON EL FIN DE SELECCIONAR, EN APLICACIÓN DE LOS TRÁMITES LEGALES CORRESPONDIENTES A LA(S) ASEGURADORA(S) QUE EN CONDICIONES MÁS FAVORABLES OFREZCA(N) LOS SEGUROS QUE AMPAREN LOS BIENES MUEBLES, INMUEBLES E INTERESES PATRIMONIALES DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA DE MANIZALES LTDA., Y DE AQUELLOS POR LOS QUE SEA O LLEGUE A SER LEGALMENTE RESPONSABLE, LOS CUALES SE DESCRIBEN EN FORMATO ANEXO.

La contratista se compromete con la ERUM a: 1. ejercer la dirección de la gestión predial en los aspectos relacionados con la dirección, coordinación, asesoramiento y apoyo en los trámites correspondientes a la gestión predial, elaboración de estudios de títulos y consecución de los soportes documentales a los mismos, así como el diagnostico jurídico y catastral. 2. revisar la proyección de la liquidación de las compensaciones a través de acuerdos de transacción derivados de los procesos de enajenación voluntaria directa que adelanta la empresa en ejecución de convenios

Acompañar a las áreas administrativas y técnicas de la ERUM, en todo lo relacionado con las actividades de sensibilización comunitaria y todas las actividades transversales que requieran de su acompañamiento en la construcción de los 380 apartamentos de la avanzada.

Objeto del contrato: EL CONTRATISTA se compromete a realizar la interventoría a los avalúos y a las revisiones de los avalúos comerciales de los predios requeridos para la ejecución del Macroproyecto San José de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia.

se compromete a adelantar la negociación voluntaria para la adquisición de 20 predios ubicados en La Comuna San José, que se requieren para la ejecución del Proyecto Zona Mixta, la Avanzada y Par vial Avenida Colon en virtud de los convenios 14775-02-2010 y el 14775-011-2012, correspondiente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el "Centro Occidente de Colombia San José" del Municipio de Manizales, Departamento de Caldas y la gestión oportuna para la elaboración de todos los documentos legales que soporten el proceso de enajenación voluntaria de conformidad con el procedimiento establecido en las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997 y en las demás normas que las modifican y complementan, debiendo en consecuencia responsabilizarse en especial de las notificaciones personales de los actos que requieran de tal solemnidad, su correspondiente registro cuando así se requiera, en la gestión para la suscripción o firma de los contratos de promesa de compraventa y de escrituras de compraventa, el seguimiento del avance del proceso hasta su respectiva anotación ante la Oficina de Registro de Instrumentos públicos, el trámite de los paz y salvos respectivos por los servicios públicos instalados en el inmueble cuya gestión de compra se adelanta y la elaboración del proyecto de contrato de transacción a que se refiere el decreto municipal 533 de 2009

se compromete a adelantar la negociación voluntaria para la adquisición de 20 predios ubicados en La Comuna San José, que se requieren para la ejecución del Proyecto Zona Mixta, la Avanzada y Par vial Avenida Colon en virtud de los convenios 14775-02-2010 y el 14775-011-2012, correspondiente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el "Centro Occidente de Colombia San José" del Municipio de Manizales, Departamento de Caldas y la gestión oportuna para la elaboración de todos los documentos legales que soporten el proceso de enajenación voluntaria de conformidad con el procedimiento establecido en las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997 y en las demás normas que las modifican y complementan, debiendo en consecuencia responsabilizarse en especial de las notificaciones personales de los actos que requieran de tal solemnidad, su correspondiente registro cuando así se requiera, en la gestión para la suscripción o firma de los contratos de promesa de compraventa y de escrituras de compraventa, el seguimiento del avance del proceso hasta su respectiva anotación ante la Oficina de Registro de Instrumentos públicos, el trámite de los paz y salvos respectivos por los servicios públicos instalados en el inmueble cuya gestión de compra se adelanta y la elaboración del proyecto de contrato de transacción a que se refiere el decreto