Consulta de Procesos SECOP 1 y 2 | 2012; Recientes; Contratación Directa (Ley 1150 de 2007); CALDAS - EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA DE MANIZALES LTDA

La contratista se compromete a realizar las compensaciones que se necesiten por parte de la ERUM, la revisión de las compensaciones o contratos de transacción que proyecten los abogados externos encargados de esta tarea, la revisión de los avalúos que sean necesarios solicitar o que ya estén en la empresa, apoyar las actividades que sean relacionadas con los abogados internos y externos respecto de compensaciones, cancelación de ofertas, y temas afines a los contratos de transacción, el envió oportuno de los documentos a las áreas que requieran firma de los contratos de transacción y/o revisión.

Apoyo en las labores operativas y de proyección documentos de la Secretaria General, la Dirección Administrativa y Financiera y de la Dirección Predial, la coordinación de las acciones referentes a la recepción y la oportuna atención de las quejas, reclamos y peticiones de información que formulen los ciudadanos en relación con las actividades de la Empresa y el apoyo en la publicación de los contratos suscritos por la ERUM.

EL CONTRATISTA se compromete con La entidad Contratante a prestar todo su apoyo en los aspectos logísticos de consecución de documentos y enlaces entre la ERUM y las Notarías que funcionan en la ciudad, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo de Manizales, el grupo Gerencial del Patrimonio Autónomo, la Fiduprevisora S.A, el municipio de Manizales y las demás personas como las colaboradoras de FESCO quienes apoyaran a la ERUM en la gestión documental y entidades que tengan relación directa con la ERUM en cuanto a la gestión predial y social del Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente, San José del municipio de Manizales.

Asesorar, coordinar y apoyar los trámites correspondientes a la gestión predial, elaboración de estudios de títulos y consecución de los soportes a documentales a los mismos, en colaboración con los abogados externos así como el diagnostico jurídico, revisión de la información obtenida de los estudios de títulos, los avalúos y la información catastral, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, asesorar a los demás abogados integrantes del grupo de trabajo el cumplimiento exacto de los términos legales señalados por las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1977; apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y exploración; correspondiente a la unidad de ejecución urbanística I,II y III en el sector de la avanzada Manizales, zona mixta, par vial avenida colón y de los diferentes convenios que suscriba la ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales.

LA CONTRATISTA SE COMPROMETE A PRESTAR SUS SERVICIOS PROFESIONALES COMO ARQUITECTURA, REALIZANDO EL ACOMPAÑAMIENTO A TODAS LAS ACTIVIDADES TÉCNICAS Y OPERATIVAS RELACIONADAS CON LA DEMOLICIÓN DE INMUEBLES NECESARIOS PARA LA EJECUCIÓN DEL MACROPROYECTO DE INTERÉS SOCIAL NACIONAL SAN JOSÉ.

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LA CONTRATISTA SE COMPROMETE APOYAR TODAS LAS ACTIVIDADES QUE SEAN RELACIONADAS CON EL PROCESO DE ENAJENACIÓN VOLUNTARIA EN LOS DIFERENTES CONVENIOS QUE SUSCRIBA LA ERUM PARA LA GESTIÓN DEL SUELO NECESARIO PARA LA EJECUCIÓN DEL MACROPROYECTO DE INTERÉS SOCIAL NACIONAL CENTRO OCCIDENTE DE COLOMBIA ¨SAN JOSɨ DEL MUNICIPIO DE MANIZALES; PARTICIPANDO ACTIVAMENTE DE LA CONSECUCIÓN DE LOS SOPORTES DOCUMENTALES, ASÍ COMO EL DIAGNOSTICO JURÍDICO Y REVISIÓN DE LA INFORMACIÓN OBTENIDA DE LOS ESTUDIOS DE TÍTULOS, LOS AVALÚOS U LA INFORMACIÓN CATASTRAL, Y LA CORRESPONDIENTE NOTIFICACIÓN Y FIRMA DE LOS DIFERENTES DOCUMENTOS QUE REQUIERAN ENTREGARSE A LOS INTERESADOS RESPECTO DE LOS PREDIOS QUE SE ENAJENEN. DIRIGIR LA DIGITACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LOS ARCHIVOS DESTINADOS A TAL FIN Y EN EL MANEJO DEL ARCHIVO DE CADA PREDIO, EL CUAL DEBE CONTENER LA INFORMACIÓN NECESARIA PARA EL PROCESO DE ADQUISICIÓN.

LA CONTRATISTA SE COMPROMETE APOYAR TODAS LAS ACTIVIDADES QUE SEAN RELACIONADAS CON EL PROCESO DE ENAJENACIÓN VOLUNTARIA EN LOS DIFERENTES CONVENIOS QUE SUSCRIBA LA ERUM PARA LA GESTIÓN DEL SUELO NECESARIO PARA LA EJECUCIÓN DEL MACROPROYECTO DE INTERÉS SOCIAL NACIONAL CENTRO OCCIDENTE DE COLOMBIA ¨SAN JOSɨ DEL MUNICIPIO DE MANIZALES; PARTICIPANDO ACTIVAMENTE DE LA CONSECUCIÓN DE LOS SOPORTES DOCUMENTALES, ASÍ COMO EL DIAGNOSTICO JURÍDICO Y REVISIÓN DE LA INFORMACIÓN OBTENIDA DE LOS ESTUDIOS DE TÍTULOS, LOS AVALÚOS U LA INFORMACIÓN CATASTRAL, Y LA CORRESPONDIENTE NOTIFICACIÓN Y FIRMA DE LOS DIFERENTES DOCUMENTOS QUE REQUIERAN ENTREGARSE A LOS INTERESADOS RESPECTO DE LOS PREDIOS QUE SE ENAJENEN. DIRIGIR LA DIGITACIÓN DE LA INFORMACIÓN EN LOS ARCHIVOS DESTINADOS A TAL FIN Y EN EL MANEJO DEL ARCHIVO DE CADA PREDIO, EL CUAL DEBE CONTENER LA INFORMACIÓN NECESARIA PARA EL PROCESO DE ADQUISICIÓN.

El Contratista se compromete a practicar y revisar los avlauos comerciales, al igual que a efectuar el levantamiento planimetrico de las mejoras construidas en los predios requeridos para la Gestion del suelo que adelanta la ERUM para la ejecucion de los proyectos Zona Mixta y del Par Vial Avenida Colon, pertenecientes al Macroproyecto de Interes Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San Jose del Municipio de Manizales, debiendo utilizar para ello los parametros y metodologia exigidos por el Decreto 1420 de 1998 y demas normas concordantes y complementarias.

LA CONTRATISTA SE COMPROMETE APOYAR TODAS LAS ACTIVIDADES QUE SEAN RELACIONADAS CON EL ÁREA CONTABLE ESPECÍFICAMENTE EN LA EMISIÓN DE CONCEPTOS SOBRE LA VIGILANCIA 2012 SOBRE PRESUPUESTO, APROBAR IMPUTACIONES CONTABLES REFERENTES AL PRESUPUESTO, EFECTUAR, REGISTRAR Y CONTROLAR LAS CUENTAS POR PAGAR QUE DEBAN REALIZARSE EN LA VIGILANCIA FISCAL DEL PRESUPUESTO, MANTENER PERMANENTEMENTE ACTUALIZADA LA EJECUCIÓN PRESUPUESTAL, EFECTUAR EN COORDINACIÓN CON EL DIRECTOR ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO LAS MODIFICACIONES AL PRESUPUESTO, SUMINISTRAR LA INFORMACIÓN NECESARIA PARA LA ELABORACIÓN PARA PAGOS A REALIZAR POR LA ERUM.

Apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria en los diferentes convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales; participando activamente de la consecución de los soportes documentales, así como el diagnostico jurídico y revisión de la información obtenida de los estudios de títulos, los avalúos y la información catastral. Dirigir la digitación de la información en los archivos destinados a tal fin y en el manejo del archivo de cada predio, el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición. Dirigir las actividades de los practicantes de las diferentes universidades con quienes se suscriban convenios.

La contratista se compromete a optimizar el espacio dado por la empresa permitiendo la implementacion del programo de getion documental asi lograr separar el archivo de gestion, el archivo central y el archivo historico rigiendose de manera estricta a la ley 594 de 2000, emanada por el archivo general de la nacion.Que el archivo de cada dependencia repose en un solo lugar. que se facilite de manera agil la consecucion de documentacion para la toma oportuna de desicione. la implementacion y aplicacion de las tablas de valoracion documental. laimplementacion y aplicacion de las tablas de retencion documental y como gran objetivo la certificacion de nuestro sistema de gestion de calidad segun el ISO 9001-2008.

La contratista se compromete con la entidad contratante a realizar labores de apoyo, acompañamiento y seguimiento en los diferentes procesos de Gestion Predial y Social que adelanta la ERUM Ltda. a traves de la Direccion de Proyectos para a ejecucion del Macroproyecto de Interes Social Nacional para el Centro Occidente, San Jose del Municipio de Manizales.

Asesorar, coordinar y apoyar los trámites correspondientes a la gestión predial, elaboración de estudios de títulos y consecución de los soportes a documentales a los mismos, en colaboración con los abogados externos así como el diagnostico jurídico, revisión de la información obtenida de los estudios de títulos, los avalúos y la información catastral, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, asesorar a los demás abogados integrantes del grupo de trabajo el cumplimiento exacto de los términos legales señalados por las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1977; apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y exploración; correspondiente a la unidad de ejecución urbanística I,II y III en el sector de la avanzada Manizales, zona mixta, par vial avenida colón y de los diferentes convenios que suscriba la ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales.

LA CONTRATISTA SE COMPROMETE A REALIZAR LAS COMPENSACIONES QUE SE NECESITAN POR PARTE DE LA ERUM, LA REVISIÓN DE LAS COMPENSACIONES O CONTRATOS DE TRANSACCIÓN QUE PROYECTEN LOS ABOGADOS EXTERNOS ENCARGADOS DE ESTA TAREA, LA REVISIÓN DE LOS AVALÚOS QUE SEAN NECESARIOS SOLICITAR O QUE YA ESTÉN EN LA EMPRESA, APOYAR LAS ACTIVIDADES QUE SEAN RELACIONADAS CON LOS ABOGADOS INTERNOS Y EXTERNOS RESPECTO DE COMPENSACIONES, CANCELACIÓN DE OFERTAS, Y TEMAS AFINES A LOS CONTRATOS DE TRANSACCIÓN, EL ENVÍO OPORTUNO DE LOS DOCUMENTOS A LAS ÁREAS QUE REQUIERAN FIRMA DE LOS CONTRATOS DE TRANSACCIÓN Y/O REVISIÓN.