Consulta de Procesos SECOP 1 y 2 | 2011; Recientes; Contratación Directa (Ley 1150 de 2007); CALDAS - EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA DE MANIZALES LTDA

Desarrollar la oferta institucional tendiente a mejorar la calidad de vida de la población vulnerable que habita la comuna San José. De la misma forma deberá apoyar en la labor de restitución institucional en educación y salud a las familias que se trasladan a otros sitios de la ciudad por la adquisición de bienes inmuebles.

Prestar sus servicios profesionales como Abogado asesorando y apoyando a la Empresa de Renovación Urbana en los trámites jurídicos adelantados por la Secretaría General, Proyectando: Documentos y actos administrativos, respuestas a derechos de petición, acciones de tutela, demandas y contestación de demandas; además de apoyo en los diferentes procesos contractuales en sus distintas modalidades.

Prestación de servicios de sonido para las diferentes actividades que desarrolla La Empresa de Renovación Urbana de Manizales con la comunidad, en ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿, para lo cual se compromete a poner a entera disposición de La ERUM los diferentes equipos de sonido, video beam, pantallas y los demás que sean necesarios para las actividades previstas por La ERUM. El servicio de transporte, montaje y operarios correrá por cuenta del Contratista.

Desarrollar procesos de seguimiento y acompañamiento social a las familias para posibilitar información clara y oportuna sobre temas de interés particular y general, dentro de los procesos de compra de predios, facilitando así el desarrollo social y comunitario del Macroproyecto San José y sirviendo de apoyo en la conformación de duplas con los abogados facilitadores, encargados de la adquisición de los predios y poder garantizarle a cada núcleo familiar un acompañamiento y apoyo social en el proceso de compra de predios.

Apoyar la implementación de la estrategia de comunicaciones del Macroproyecto San José que posibilite la interacción con la comunidad, la cual debe ser transversal a todas las actividades que se estructuren para el desarrollo de los proyectos, y a través de ésta permitir canales para mejorar la calidad de vida de los habitantes del sector.

Prestación de servicios para la elaboración de refrigerios para las diferentes actividades que desarrolla con la comunidad La Dimensión Social de La ERUM, en ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿

LA CONTRATISTA se compromete con La entidad Contratante a apoyar la planificación y elaboración de estrategias de comunicación, para promover el desarrollo de la cultura que favorezcan la personalización y la participación cívico-social, mediante la producción creativa de mensajes y la utilización de espacios y medios alternativos, adecuados a los grupos y a las organizaciones sociales. Además que sus conocimientos favorezcan el desarrollo de un ambiente propio para la elaboración de juicios, la participación dinámica de los públicos en los procesos de movilización y relocalización, en función de los derechos humanos y del desarrollo comunitario en el marco del Macroproyecto San José. Así como conocer e interactuar con la comunidad objeto de movilización y relocalización, a través de estrategias de comunicación para el desarrollo que posibiliten la generación de confianza con los habitantes del sector.

EL CONTRATISTA se compromete a realizar y revisar los avalúos comerciales de los predios requeridos para completar la compra de los inmuebles que hacen parte de la primera etapa de la Gestión del Suelo de la Unidad de Ejecución Urbanística II la Avanzada, perteneciente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales.

Liderar y coordinar la Dimensión Económica de la ERUM en ejecución del Macroproyecto, realizando actividades encaminadas a implementar un programa de asesoría socioeconómico para la búsqueda de alternativas conjuntas en beneficio de los habitantes del sector a intervenir por parte del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia San José.

Apoyar todas las actividades administrativas, operativas y logísticas del equipo social y de comunicaciones y atender el centro de información del Macroproyecto San José y de la Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda.

LA CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a apoyar el Área Administrativa y Contable realizando las siguientes actividades: 1.) Recolectar toda la información necesaria para la elaboración y presentación de informes conforme los Convenios suscritos y a suscribir por parte de La ERUM. 2.) Preparar la legalización del fondo de gastos asociados que maneja LA ERUM para cada uno de los fidecomisos, además de obtener la documentación necesaria para la legalización. 3.) Llevar el registro de los diferentes pagos que se realizan en la adquisición de los inmuebles. 4.) Elaborar las órdenes de pago de los diferentes convenios suscritos y a suscribir por parte de LA ERUM. 5.) Organizar y apoyar el archivo contable. 6.) Las demás que se deriven de la suscripción y ejecución del contrato.

El contratista se compromete a realizar y revisar los avalúos requeridos para la compra de los inmuebles necesarios para la ejecución de la Zona Mixta del Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales. PARAGRAFO. El contratista para la ejecución de este contrato, contará con la autonomía e independencia plena, no obstante, el contratante para el cabal cumplimiento, vigilancia y seguimiento del mismo, exigirá al contratista informes mensuales de todas las actuaciones que conforme al objeto del mismo, que deba realizar en beneficio de la entidad

Desarrollar la estrategia de comunicación para la movilización del Macroproyecto, a difundir los procesos comunitarios que se están adelantando en la Zona de influencia del Macroproyecto en los sectores de HOLANDA, MAIZAL Y GALÁN, para lo cual deberá animar, activar y socializar la intervención del Macroproyecto con los actores directos como lo son los habitantes de la Comuna San José. Además de lo anterior deberá prestar su apoyo y colaboración en todas las labores afines que le encomiende el Gerente y demás funcionarios y contratistas que requieran de la colaboración de LA CONTRATISTA, para el desarrollo de la ejecución del Convenio suscrito entre la Fiduprevisora y La Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda.

EL CONTRATISTA se compromete con La entidad Contratante a prestar apoyo en lo relacionado con la consecución de documentos, búsqueda de información en Notarías, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, Agustín Codazzi, con el fin de identificar y actualizar los predios requeridos para le ejecución de los diferentes proyectos previstos por el Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia San José. Así mismo deberá realizar el manejo y organización del archivo de todos los procesos de adquisición de predios

LA CONTRATISTA se compromete a adelantar la negociación voluntaria para la adquisición de trescientos sesenta (360) predios ubicados en La Comuna San José, que se requieren para la ejecución del Par Vial Avenida Colón, correspondiente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el "Centro Occidente de Colombia San José" del Municipio de Manizales, Departamento de Caldas y la gestión oportuna para la elaboración de todos los documentos legales que soporten el proceso de enajenación voluntaria de conformidad con el procedimiento establecido en las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997 y en las demás normas que las modifican y complementan, debiendo en consecuencia responsabilizarse en especial de las notificaciones personales de los actos que requieran de tal solemnidad, su correspondiente registro cuando así se requiera, en la gestión para la suscripción o firma de los contratos de promesa de compraventa y de escrituras de compraventa, el seguimiento del avance del proceso hasta su respectiva anotación ante la Oficina de Registro de Instrumentos públicos, el trámite de los paz y salvos respectivos por los servicios públicos instalados en el inmueble cuya gestión de compra se adelanta y la elaboración del proyecto de contrato de transacción a que se refiere el decreto municipal 533 de 2009 aportando todos los documentos que soporten el reconocimiento económico que se hace.

EL CONTRATISTA se compromete a realizar la interventoría a los nuevos avalúos y a las revisiones de los avalúos comerciales de los predios requeridos para la ejecución del Par Vial Avenida Colón, perteneciente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales.

realizar la interventoría de las revisiones y actualizaciones de los avalúos comerciales de los predios requeridos para la generación del suelo para la construcción del Colegio de la Comuna San José, perteneciente al Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José ¿ Manizales.

Desarrollar la estrategia de comunicación para la movilización del Macroproyecto, a difundir los procesos comunitarios que se están adelantando en la Zona de influencia del Macroproyecto en los sectores de AVANZADA, CAMINO DEL MEDIO, RINCON SANTO Y TACHUELO, para lo cual deberá animar, activar y socializar la intervención del Macroproyecto con los actores directos como lo son los habitantes de la Comuna San José.

Desarrollar procesos de seguimiento y acompañamiento social a las familias para posibilitar información clara y oportuna sobre temas de interés particular y general, dentro de los procesos de compra de predios, facilitando así el desarrollo social y comunitario del Macroproyecto San José y sirviendo de apoyo en la conformación de duplas con los abogados facilitadores, encargados de la adquisición de los predios y poder garantizarle a cada núcleo familiar un acompañamiento y apoyo social en el proceso de compra de predios.

El contratista se compromete a realizar y revisar los avalúos requeridos para la compra de los inmuebles necesarios para la ejecución de la Zona Mixta del Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales. PARAGRAFO. El contratista para la ejecución de este contrato, contará con la autonomía e independencia plena, no obstante, el contratante para el cabal cumplimiento, vigilancia y seguimiento del mismo, exigirá al contratista informes mensuales de todas las actuaciones que conforme al objeto del mismo, que deba realizar en beneficio de la entidad.