Consulta de Procesos SECOP 1 y 2 | 2010; Recientes; Fecha de Liquidación; RISARALDA - INSTITUTO DE FOMENTO Y DESARROLLO DE PEREIRA - INFIPEREIRA

1) Realizar las simulaciones financieras necesarias de las unidades de actuación y/o gestión urbanísticas del Macroproyecto. 2) Apoyar las estrategias para la ejecución del Macroproyecto Gonzalo Vallejo Restrepo. 3) Realizar la interacción entre La Promotora y el Banco de Proyectos de la Secretaría de Planeación en temas referentes al Macroproyecto de Vivienda Gonzalo Vallejo Restrepo.

1)Apoyar los procesos de la revisión y modificación del contenido y delimitación del plan parcial entre ellos las normas urbanísticas del plan, la definición del área del Macroproyecto, la revisión y modificación de las áreas de suelos de protección ambiental y unidades de actuación urbanísticas y los demás definidos en el decreto 2181 de 2006. 2)Rectificar las coordenadas de las unidades de actuación urbanística atendiendo los cambios que se generen en su delimitación por la modificación o adecuación de las obras civiles de la estructura urbana del plan parcial y modificar las áreas aptitud de suelo y las áreas de suelo de protección ambiental que respondan a las variaciones que se generen a partir de esta modificación.

CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ESTRUCTURACIÓN FINANCIERA Y LEGAL PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD QUE PROMOVERA LA CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL PARQUE TEMÁTICO DE FLORA Y FAUNA DE PEREIRA, ASÍ COMO LA ASESORÍA Y ACOMPAÑAMIENTO EN EL PROCESO PARA LA VINCULACIÓN DE UN SOCIO ESTRATÉGICO PARA LA SOCIEDAD

El contratista en desarrollo del objeto del contrato realizará las siguientes actividades: Desarrollar para La Promotora, a través del funcionario designado para el efecto, la temática ofrecida en la propuesta y en el folleto de promoción del evento.

1. Dirigir y supervisar y controlar las actividades relacionadas con la formulación y evaluación de proyectos de inversiones de renta variable y renta fija que La Promotora pretenda realizar y financiar. 2. Prestar asesoría y capacitación a las instituciones clientes de La Promotora. 3. Junta a la Gerencia General, ejecutar las labores de mercadeo del portafolio de servicios y la consecución de recursos. 4. Realizar las actividades relacionadas con los estudios de crédito y con la administración y gestión eficiente de la liquidez y la cartera de clientes y el Sistema de adminsitración de Riesgo crediticio (SARC). 5. Participar activamente en el Sistema Gestión Integral de Calidad implementado en La Promotora. 6. Apoyo financiero y/o técnico en la gestión y desarrollo de los diferentes proyectos liderados o gestionados por La Promotora. 7. Apoyar las labores de control y vigilancia de los contratos, que de acuerdo a su especialidad requiera.

Apoyar la construcción de procesos transectoriales que permitan incidir efectivamente en el mejoramiento de las condiciones de vida de los habitantes de la Banca del Ferrocarril.2). Brindar información a la comunidad: Directa, Clara y Transparente. Preparación previa y motivación para el acuerdo a la conciliation.3). Apoyo en el acompañamiento a la comunidad para el restablecimiento de las condiciones educativas, laborales, de salud, culturales, psicosociales.4). Apoyo en el desarrollo de las actividades enmarcadas en el Plan de Socialización del Proyecto ante la comunidad y para los diferentes medios de la ciudad. 5). Acompañamiento al equipo técnico en el proceso del proyecto.

1) Diagnosticar e identificar la caracterización de los diferentes factores físicos, económicos y ambientales del territorio donde se desarrolla el proyecto. 2) Identificar las organizaciones sociales y comunitarias institucionales y líderes que desarrollan acciones en la zona de influencia del proyecto. 3) Socializar el proyecto con las organizaciones y la comunidad en general.

Prestación de servicios profesionales a La Promotora como Economista para realizar el apoyo de las actividades relacionadas a la dirección de crédito e inversiones de La Promotora.

1. Apoyar a la Promotora en el proceso de estudio y revisión de diferentes instrumentos de gestión del suelo y financiación aplicados al Plan Parcial Macroproyecto de Vivienda Gonzalo Vallejo Restrepo. 2. Asesorar a La Promotora en la etapade elaboración de la planimetría requerida en los proyectos a cargo de la Dirección de Planeación Estratégica. 3. Acompañar a la promotora en la elaboración y ajuste de os planteamientos urbanísticos que de acuerdo con el avance del desarrollo de cada proyecto deben realizarse. 4. Transferir al personal de planta de La Promotora el conocimiento generado durante la realización de los procesos adelantados en el cumplimiento del objeto del contrato y sus alcances. 5. Apoyar a La Promotora en los procesos de licitación pública y concuros de méritos, que deban adelantarse para el cumplimiento de los objetivos propuestos.

1. Participar en el proceso de estudio y revisión de los diferentes instrumentos de gestión del suelo y financiación aplicados al Macro-proyecto de Interés Social Nacional Ciudadela Gonzalo Vallejo Restrepo. 2. Elaborar los diferentes conceptos y respuestas a las inquietudes jurídicas presentadas por los diversos actores dentro del proceso de gestión, desarrollo y coordinación del Macro-proyecto de Interés Social Nacional Ciudadela Gonzalo Vallejo Restrepo 3. Revisar jurídicamente las diferentes propuestas de los instrumentos de gestión y financiación del suelo que sean convenientes para el desarrollo del Macro-proyecto de Interés Social Nacional Gonzalo Vallejo Restrepo. 4. Participar en el ámbito jurídico de los procesos de implementación jurídica, de algunos instrumentos de gestión del suelo, referidos a reajuste de tierra o integración inmobiliaria, declaratoria de desarrollo prioritario, enajenación forzosa, o proceso de adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria o expropiación, banco de tierras, participación en plusvalía, mecanismos de compensación por conservación histórica, arquitectónica o ambiental, valorización por beneficio general o local.

1) Apoyar y acompañar a La Promotora desde su profesión y conocimiento en las actividades relacionadas con el desarrollo del Proyecto Parque Temático de Flora y Fauna de Pereira. 2) Apoyar y acompañar a La promotora en los trámites administrativos que tiene que ver con los convenios con el Municipio y el Ministerio, Industria y Turismo. 3) Apoyar a La Promotora desde su profesión y conocimiento el recibo de planos y documentos técnicos del componente de arquitectura, urbanismo y paisajismo de la primera y segunda fase de los diseños.

1) Determinar cuáles son las Entidades Públicas de los Municipios de Pereira, Armenia, Cartago, Santa Rosa y La Virginia que son válidas para incluir en el estudio. 2) Identificar los cargos y personas a quienes se debe contactar en cada entidad. 3) Realizar un plan de visitas a las entidades identificadas para el levantamiento de la información. 4) Con los Administradores de cada Institución, identificar cada una de las necesidades de crédito tales como: Restitución de la deuda, Créditos de Capital de Trabajo, Financiación de Proyectos concretos, y las demás líneas de créditos ofrecidas por Findeter; así como un perfil de las condiciones de plazo y períodos de gracia de cada uno de estos.

Prestación de servicios profesionales para apoyar en el mantenimiento, actualización de la NTC GP 100:2004 en su nueva versión NTC GP 1000:2009 y certificación del Sistema de Gestión Integral (Sistema de Gestión de la Calidad y el Modelo Estándar de Control Interno) de La Promotora.

1) Aportar a La Promotora los conocimientos especificos en biologia, veterinaria y manejo de los componentes de fauna y flora en el proyecto. 2) Apoyar desde su especialidad la gestión administrativa en el proceso de seguimiento en el contrato de consultoria No. 690.

El Contratista se compromete con La Promotora a prestar los servicios profesionales contables para hacer el acompañamiento necesario para el correcto registro de las operaciones contables del Instituto de Fomento y Promoción del Desarrollo Económico y Social ¿La Promotora¿.

Prestación de servicios profesionales para realizar la certificación al Sistema de Gestión de Calidad de La Promotora bajo los requisitos de la norma ISO 9001:2008 + NTC GP 1000:2009.

1)Determinar los lineamientos para el Documento Técnico Soporte según el Decreto 564 de 2006 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, para el proyecto de Mejoramiento Integral de Asentamiento Esperanza Galicia. 2)Estructurar el componente físico (espacio público, equipamiento, vías, transporte, servicios públicos del Documento de Pereira. 3)Acompañamiento en los procesos de concertación y acuerdos en la negociación de predios.

1) Acompañar a La Promotora en todo el proceso del proyecto. 2) Apoyar desde su profesión y conocimiento la revisión de los documentos que se susciten dentro de la segunda fase del concurso de méritos que tiene por objeto el diseño arquitectónico, paisajístico y técnicos complementarios de los hábitats y atracciones mecánicas. 3) Apoyar desde su profesión y conocimiento la elaboración de los pliegos de condiciones para la licitación de la primera etapa de las obras de infraestructura que se van a realizar con los recursos provenientes del convenio con el Ministerio de Comercio, Industria y Comercio.

1) Revisión del componente económico de los proyectos de iniciativa pública o privada que ingresen a La Promotora. 2) Generar estrategias para la promoción y ejecución de los proyectos a cargo de La Promotora. 3) Participar dentro del equipo de formulación económica de los proyectos que adelante La Promotora. 4) Realizar la interacción entre La Promotora y el Banco de Programas y Proyectos de la Secretaría de Planeación Municipal en temas referentes a los proyectos de La Promotora.

LA CONTRATISTA se compromete con LA PROMOTORA a prestar sus servicios profesionales para dar capacitación al director de Planeación Estratégica de La Promotora quien participara en el Diplomado de Derecho Urbano organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción Camacol regional Risaralda.